Si vous souhaitez placer votre argent de manière sûre, l’immobilier de prestige est une bonne option ! Ce secteur diffère de l’immobilier classique, et nécessite certaines connaissances avant de se lancer. Voici les cinq avantages qui vous encourageront à sauter le pas et à acquérir un bien de luxe !
Garantir une excellente rentabilité
Chalet à Courchevel, penthouse à Nice, château dans la Loire… quel que soit le bien de vos rêves, vous réalisez un bon investissement. Si vous souhaitez louer votre appartement de standing ou votre villa, vous fixerez des tarifs élevés. Selon le potentiel des zones géographiques, vous pouvez viser 15 à 25 % de rentabilité à court terme.
Bénéficier d’avantages fiscaux
Vous avez le projet d’acquérir un bien d’exception, de le rénover et de le mettre en location ? Vous aurez droit à des avantages fiscaux. Grâce à la loi Monuments historiques, vous pouvez avoir jusqu’à 45 % de réduction d’impôts sur les travaux réalisés. Entourez-vous d’experts en fiscalité immobilière avant de vous lancer.
Réaliser une plus-value à la revente
Le marché de l’immobilier de luxe est très concurrentiel dans certaines villes ou dans certaines régions. C’est notamment le cas de la Provence, de la Côte d’Azur ou encore des Pays de la Loire. Si vous réussissez à acquérir une propriété dans une zone particulièrement demandée, vous avez la garantie de faire une plus-value ! Rappelons que la résidence principale est exonérée d’imposition sur la plus-value immobilière.
Diversifier votre portefeuille
L’achat d’un appartement de luxe, d’un château ou d’une villa représente un investissement stable sur le long terme. De telles propriétés ne sont que peu impactées par les fluctuations économiques. Par ailleurs, la diversification diminue les risques. En plus des contrats d’assurance-vie, vous pourrez compléter votre portefeuille par l’achat d’objets de maroquinerie, d’horlogerie, ou par du mobilier…
Se faire plaisir avec l’achat d’un bien hors normes
Tout comme pour l’immobilier classique, les biens de luxe se transmettront à votre descendance. En plus de vous faire plaisir à l’achat, vous constituez un patrimoine qui restera dans votre famille. Dans ce dernier cas, alliez rentabilité et goûts personnels (design, prestations, style, histoire du lieu, travaux à réaliser…).
L’immobilier de luxe vous tente ? En 2024, un tel investissement est considéré comme sûr. Les personnes désirant placer leur argent dans la pierre ont le choix parmi une infinité de régions et de territoires. En France, les villes de Paris et de Bordeaux, les Alpes et la French Riviera sont des incontournables.
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