Étanchéité toiture
Avoir un toit sur la tête c’est essentiel, mais qu’il soit étanche l’est encore plus. Quand on parle de toiture on pense tuiles, ardoises, lauzes, éventuellement toiture froide en zinc, mais la multiplication des toitures plates, principalement sur les maisons contemporaines, demande aux constructeurs et fabricants de trouver des solutions innovantes pour améliorer la qualité et la durée de vie de l’étanchéité de ses toitures.
Nous n’avons rien inventé, puisque la toiture terrasse existe depuis bien longtemps dans les pays chauds, dans l’empire romain, où ils étaient confrontés au problème d’étanchéité lors des pluies et orages qui peuvent transformer une toiture terrasse en piscine en quelques minutes.
Pour répondre à ce défi, la chaux et le savon noir ou l’huile permettaient de rester au sec.
Aujourd’hui deux grandes familles de produits s’affrontent sur ce marché très porteur. L’EPDM et la membrane bitume.
Le rouleau bitume (appelé a tort toiture goudron)
Le produit le plus utilisé aujourd’hui est la membrane bitume (roofing), soit posée à chaud, elle est collée au support béton de la terrasse grâce à un chalumeau, soit autocollante dite « pose à froid ». Si le système est éprouvé depuis de nombreuses années, la durée de vie maximum d’une telle toiture est de 30 à 40 ans selon le produit utilisé. La pose doit être faite par un professionnel, et l’entretien régulier pour éviter toute infiltration.
Pour avoir participé à des chantiers de pose de ce type de produit, je reste sceptique, sur l’impact écologique et surtout sur l’impact santé sur les poseurs qui à longueur d’année respirent les vapeurs dégagées par le soudage à chaud.
Deux familles, les bitumes plastomères et les bitumes élastomères, le premier est plus résistant et le second plus adhérent.
Tarif approximatif pour 100m² de toiture = entre 80 et 100€/m² posé.
L’EPDM
C’est un caoutchouc élastomère qui remplace le caoutchouc naturel. Il présente trois caractéristiques très favorables à l’emploi en étanchéité toiture, une très bonne résistance aux UV, une très grande résistance élastique et une étanchéité totale.
La pose sur les toitures plates se fait à froid, par collage sur le support, ce qui permet une pose sur tous types de supports, même bois. Disponible en très grande longueur, l’EPDM permet de couvrir de très grandes surfaces de toiture terrasse, sans raccord ou presque. Cela permet d’éviter tous les risques de vieillissement des raccords et donc les infiltrations.
Attention bien sûr à la qualité de l’EPDM choisi, car c’est un produit décliné pour de nombreuses applications, soyez donc bien sûrs que votre produit est adapté à l’étanchéité toiture. Même si la pause n’est pas d’une simplicité absolue, elle peut être réalisée par un auto constructeur bien préparé.
epdm
Crédit www.epdm-tpo.fr
L’EPDM peut être collé avec une colle acrylique, et présente donc beaucoup moins de risque pour la santé du poseur.
Tarif pour 100m² de toiture = entre 45 et 60€ le m² posé par un professionnel
= 20€ /m² pour la fourniture seule pose en auto construction
Pose professionnels : plus une surface est petite plus le prix au m² est élevé, puisque l’entreprise doit facturer la même mise en œuvre, déplacement, personnel, que pour une surface plus grande.
